Od kiedy zaczęłam poszukiwania stancji w Lublinie, potwornie irytują mnie lakoniczne ogłoszenia.
"Mam do wynajęcia mieszkanie w dzielnicy x od 1.07". I tyle. Biedny poszukiwacz mieszkania głowi się nad treścią, później umawia się na oglądanie i co zastaje? Ruderę z dziurą w ścianie dwukrotnie przekraczającą jego planowny budżet, oraz przygnębienie, bo przecież inne takie ogłoszenie mogło kryć mieszkanie jego marzeń...
Czasami sami musimy poszukać lokatora- gdy jesteśmy właścicielami mieszkania, bądź chcemy się wyprowadzić wcześniej, niż jest to zawarte w umowie, bądź poszukujemy chętnego do mieszkania rzem z nami. Co zrobić, by stworzyć ogłoszenie, które pozwoli nam szybko i efektywnie znaleźć najemcę?
Po pierwsze- konkretna lokalizacja. Nie musimy podawać dokładnego adresu, ale ulica i dzielnica to niezbędne pozycje. Dobrze jest również wspomnieć o okolicznych obiektach- sklepach, przychodniach, aptekach, ośrodkach związanych z kulturą- wszystko, co mogłoby zainteresować. Możemy również wymienić linie komunikacji miejskiej na najbliższych przystankach.
Po drugie- cena. Musi być pełna! Nie wystarczy liczba + rachunki. Trzeba to wyszczególnić- podać koszt najmu, czynsz administracyjny, dodatkowe rachunki, zawrzeć też kwestie podłączenia internetu.
Po trzecie- zdjęcia! Są konieczne. W ten sposób szanujemy zainteresowanego i jego czas. Jeżeli chcemy, możemy sporządzić krótki filmik, w którym oprowadzimy po oferowanym mieszkaniu.
Po czwarte- wyposażenie. Zawsze szczegółowo określamy, co znajduje się w mieszkaniu, a czego brakuje- i czy można te braki zmienić, bądź jak sobie z nimi poradzić. Przykładowo: "W mieszkaniu nie ma pralki z powodu awarii, ale właściciele zbierają na nią fundusze i zakupią ją w ciągu miesiąca.", albo: "W mieszkaniu nie ma pralki, ale w pobliskiej pralni ceny są bardzo korzystne." Gdy zależy nam na szybkim wynajęciu, podajemy również skład drobniejszego wyposażenia- np. garnki, naczynia, deska do prasowania itp. Nie kłamiemy!
Jeżeli potrzebujemy najemcy jedynie na pokój w mieszkaniu kilkupokojowym, przybliżamy sylwetki współlokatorów. Jeżeli są to osoby ceniące sobie intensywne imprezy, wspominamy o tym, a jeśli to studenci medycyny... Cóż, to też trzeba zawrzeć, by uniknąć między nimi zgrzytu.
Na koniec zawieramy kontakt do siebie lub osób odpowiedzialnych za oprowadzanie po mieszkaniu zainteresowanych- dobrze, jeżeli nie ograniczamy się jedynie do numeru telefonu.
Mamy już idealne ogłoszenie- co teraz? Udostępniamy chętnym!
W internecie mamy mnóstwo bezpłatnych stron zajmujących się ogłoszeniami, najpopularniejsze to : tablica.pl. gumtree.pl, anonse24.pl- na tych na pewno warto umieścić swoje ogłoszenie. Oprócz tego- facebook. Ten portal dociera wszędzie! Dobrym posunięciem będzie umieszczenie na swoim profilu ogłoszenia, rozesłanie go znajomym, bądź w grupach zajmujących się właśnie ofertami stancji.
To już wszystko- możemy się teraz skupić na interesach :)
Autor: Ludwiczek.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz